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こんにちは、不動産コンサルタントの藤崎彩乃です。最近、アパート経営者の皆さまから「このまま経営を続けていいのか不安…」というお声をよく耳にします。そんな皆さまに、今回はアパート売却に関する最新情報をお届けします！

市場の動きは日々変化しています。だからこそ、今押さえておくべきポイントがあるんです。この記事では、私の経験を交えながら、アパート売却の重要なポイントをわかりやすくお伝えしていきますね。一緒に、あなたにとってベストな選択を見つけていきましょう！

東京でアパート売却をお考えの方は、株式会社IPA不動産にご相談いただくのもおすすめです。豊富な経験と専門知識で、あなたの大切な資産の売却をサポートしてくれますよ。

アパート売却を取り巻く最新トレンド

なぜ今、アパート売却が増えているの？

最近、アパート売却の相談が急増しています。その背景には、いくつかの要因があるんです。

• 建物の老朽化と修繕費の増加
• 入居率の低下による収益性の悪化
• 相続税対策としての建築需要の減少
• 新型コロナウイルスの影響による賃貸需要の変化

特に、築年数が経過したアパートでは、大規模修繕のタイミングと重なり、売却を検討されるオーナーさまが多いですね。

知っておきたい法律改正！

不動産に関する法律は、頻繁に改正されています。最近では、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）が施行されました。この法律により、管理会社の透明性が高まり、オーナーさまの負担が軽減される一方で、適切な管理が求められるようになりました。

法律改正	影響	対応策
賃貸住宅管理業法	管理の透明性向上	信頼できる管理会社の選定
民法改正（債権法）	原状回復義務の明確化	退去時のトラブル減少
建築基準法改正	耐震基準の厳格化	耐震診断・補強工事の検討

これらの法改正は、アパート経営にも大きな影響を与えています。売却を考える際は、これらの点も考慮に入れる必要がありますね。

需要が高まっているエリア、低迷しているエリアとは？

エリアによって、アパートの需要は大きく異なります。最近の傾向として、以下のようなポイントが挙げられます：

• 需要が高まっているエリア：
  • 駅周辺の利便性の高い地域
  • 大規模開発が進行中の地域
  • 自然豊かで住環境の良い郊外
• 需要が低迷しているエリア：
  • 人口減少が進む地方都市
  • 工場の撤退などで雇用が減少している地域
  • 交通の利便性が低い地域

特に大阪では、うめきた2期地区の開発や、万博に向けた整備が進む臨海部など、注目のエリアが増えています。一方で、古くからの住宅地でも、リノベーションなどで新たな価値を生み出せる可能性があるんです。

エリアの特性を把握することは、売却の成功に大きく関わります。次のセクションでは、具体的な売却戦略について詳しくご紹介しますね。

賢いアパート売却を実現するための戦略

あなたの物件、本当に売れる？ 正しい査定の重要性

アパート売却の第一歩は、正確な査定から始まります。でも、なぜ査定が重要なのでしょうか？

1. 適正価格の把握：市場価値を正確に知ることができます
2. 売却計画の立案：売却にかかる期間や費用の見積もりができます
3. 交渉力の向上：買主との話し合いの際の根拠になります
4. 税金対策：譲渡所得税の計算に影響します

正しい査定を行うためには、複数の不動産会社に依頼することをおすすめします。でも、ただ数字を比べるだけではダメ。その査定額の根拠をしっかり確認することが大切です。

査定項目	チェックポイント
立地条件	最寄り駅からの距離、周辺環境
建物の状態	築年数、修繕履歴、設備の更新状況
収益性	現在の家賃設定、入居率の推移
将来性	地域の開発計画、人口動態

これらの項目を総合的に評価することで、より正確な査定が可能になります。専門知識が必要な部分もあるので、信頼できる不動産のプロにご相談いただくのがベストですよ。

売却価格を決める要素とは？ より高く売るためのポイント

アパートの売却価格は、様々な要素が絡み合って決まります。主な要素としては：

• 立地条件（駅からの距離、周辺環境）
• 建物の築年数と状態
• 現在の入居率と家賃収入
• 将来的な収益予測
• 土地の広さと形状

これらの要素を踏まえた上で、より高く売るためのポイントをいくつかご紹介します。

1. リノベーションで価値アップ：
   共用部分の改装や設備の更新で、物件の魅力を高めましょう。
2. 収益性の向上：
   家賃の見直しや、入居者サービスの充実で稼働率を上げましょう。
3. 土地の有効活用：
   建替えや用途変更の可能性を提案し、潜在的な価値をアピール。
4. タイミングの見極め：
   地域の開発計画や、税制改正のタイミングを狙いましょう。
5. 魅力的な販売資料の作成：
   物件の強みを視覚的にわかりやすく伝える資料を用意しましょう。

これらのポイントを押さえることで、買主にとっての価値を高め、結果として高値での売却につながる可能性が高まります。

広告戦略から交渉術まで！ 売却を成功に導くプロの技

アパート売却を成功させるためには、適切な広告戦略と効果的な交渉が欠かせません。ここでは、プロが実践している技をいくつかご紹介します。

効果的な広告戦略：

• オンラインポータルサイトの活用
• 専門誌への掲載
• 不動産業者のネットワーク活用
• SNSやブログでの情報発信

広告では、物件の魅力を最大限に引き出す写真や動画の使用が重要です。また、投資家向けであれば収益シミュレーションなど、具体的な数字を示すことも効果的です。

交渉のコツ：

1. 買主のニーズを把握する
2. 物件の強みを論理的に説明する
3. 柔軟な条件設定（決済日、引き渡し時期など）
4. 感情的にならず、冷静に対応する

交渉の際は、常に売主であるあなたの利益を最大化することを念頭に置きつつ、買主との良好な関係を築くことが大切です。

交渉フェーズ	ポイント
初期段階	物件の魅力をアピール
中間段階	具体的な条件提示と調整
最終段階	双方にとってWin-Winの合意形成

プロの技を活用することで、スムーズな売却と満足のいく結果につながります。ただし、これらの戦略を効果的に実行するには経験と専門知識が必要です。不安な点があれば、ぜひ私たち不動産のプロにご相談ください。

次のセクションでは、これまでの内容をまとめ、アパート売却を成功させるための重要なポイントを整理します。

まとめ

いかがでしたか？ アパート売却には、市場動向の理解から具体的な戦略まで、様々な要素が絡み合います。ここで、成功のための重要ポイントをおさらいしましょう。

1. 最新の市場トレンドを把握する
2. 正確な査定で物件の価値を知る
3. 物件の魅力を最大限に引き出す工夫をする
4. 効果的な広告戦略と交渉術を駆使する

これらのポイントを押さえることで、アパート売却の成功確率が格段に上がります。

ただし、不動産取引は複雑で、専門的な知識が必要な場面も多々あります。そんな時こそ、私たち不動産のプロの出番です。的確なアドバイスと豊富な経験で、あなたの大切な資産を最大限に活かす方法を一緒に考えていきましょう。

アパート売却は、単なる取引ではありません。あなたの未来設計の一部なのです。この記事が、皆さまの将来への第一歩となれば幸いです。何か疑問や不安があれば、いつでもご相談ください。一緒に、あなたにとってベストな選択を見つけていきましょう！

こんにちは、金融プランナーの鈴木です。今日は、将来の市場変動に備えるための重要な投資戦略、純金積立について詳しくお話ししたいと思います。

私は長年、数多くのクライアントのリタイアメント計画をサポートしてきました。その経験から、将来の不確実性に備えるには、株式会社ゴールドリンクなどが提供する純金積立が非常に有効であると確信しています。

特に昨今では、新型コロナウイルスの影響で市場が大きく変動し、多くの投資家が不安を感じています。しかし、歴史を振り返ると、金は市場の混乱期においても価値を維持してきました。

実際、リーマンショック時には、S&P500指数が37％下落した一方で、金の価格は25％上昇しています（出典：World Gold Council）。

このように、純金積立は市場の変動に左右されにくく、安定したリターンを期待できる投資手段だとゴールドリンクも強調しています。

関連リンク：
株式会社ゴールドリンクの「プラチナ/ゴールド積み立てくん」やってる方いますか？

純金積立とは何か

まず、純金積立について詳しく説明しましょう。

純金積立の仕組み

純金積立とは、毎月一定額を積み立てて純金を購入していく投資方法です。自分のペースで無理なく始められるのが大きな特徴で、少額から始められるのも魅力の一つです。

積み立てた資金で購入した純金は、信頼できる金融機関が保管してくれます。金の現物を自宅に保管する必要がないので、安全性が高いと言えるでしょう。

純金の特徴と魅力

では、なぜ純金なのでしょうか？純金には以下のような特徴と魅力があります。

• 希少性が高く、価値が安定している
• インフレヘッジ効果がある
• 通貨の価値下落に強い
• 世界中で価値を認められている

特に、金は数千年もの間、価値の尺度として使われてきました。現代でも、各国の中央銀行が金を保有しているのは、その信頼性の高さを示しています。

金は希少性が高いため、長期的に見ると価値が上昇する傾向にあります。過去50年間のデータを見ると、金の価格は年平均で7.5％上昇しています（出典：Bloomberg）。

また、金は株式や債券とは異なる値動きをするので、ポートフォリオの分散効果を高めることができます。

市場変動リスクへの対策

次に、市場変動リスクへの対策について見ていきましょう。

株式市場の変動と影響

株式市場は、経済の影響を大きく受けます。景気が悪化すれば株価は下がり、景気が回復すれば株価は上がる傾向にあります。

特に、2020年はコロナショックによって株式市場が大きく下落しました。日経平均株価は、2月から3月にかけて30％以上下落しています。

このような株式市場の変動は、リタイアメント資金にも大きな影響を与えます。株式の比率が高いポートフォリオでは、大幅な評価損が発生する可能性があるのです。

純金の価格安定性

一方で、純金は株式市場の変動に左右されにくい特徴があります。先ほども述べた通り、金は市場の混乱期においても価値を維持する傾向にあります。

例えば、2008年のリーマンショック時には、世界的に株式市場が大きく下落しました。しかし、金の価格は上昇し、金を保有していた投資家は資産を守ることができたのです。

分散投資の重要性

市場変動リスクを抑えるには、分散投資が重要です。一つの資産クラスに偏重するのではなく、株式、債券、不動産、金などに分散して投資することが大切です。

私がクライアントに提案するポートフォリオの一例を紹介しましょう。

資産クラス	割合
国内株式	30％
海外株式	20％
国内債券	20％
海外債券	10％
純金	10％
不動産	10％

このように、純金を一定割合組み入れることで、ポートフォリオ全体の安定性を高めることができます。

長期的な資産形成

純金積立は、長期的な資産形成にも適しています。

複利効果の威力

長期投資では、複利効果の恩恵を受けることができます。つまり、運用益に運用益がつくことで、資産が加速度的に増えていくのです。

純金積立では、積み立てた資金で定期的に金を購入します。金の価値が長期的に上昇すれば、複利効果によって大きな運用益を得ることができます。

例えば、30歳から毎月3万円ずつ純金積立を始めたとします。年平均3％で金の価値が上昇すると仮定すると、60歳までに積み立てた金額は約2,200万円になります。

しかし、複利効果を考慮すると、60歳時の資産は約4,000万円になると試算されます。つまり、30年間で資産が約1.8倍に増えるのです。

積立投資のメリット

純金積立は、積立投資の一種です。積立投資には以下のようなメリットがあります。

• 時間分散ができ、価格変動リスクを抑えられる
• 少額から始められ、無理なく続けられる
• ドルコスト平均法で、平均購入単価を下げられる

特にドルコスト平均法は、積立投資の大きな利点です。金の価格が高い時は少なめに、安い時は多めに購入することで、平均購入単価を引き下げることができます。

結果として、市場のタイミングを気にすることなく、安定的に資産を積み上げていくことができるのです。

長期投資の成功例

長期投資の重要性は、投資の神様と呼ばれるウォーレン・バフェット氏も説いています。彼は、「投資の黄金律は、買ったものを長期間持つこと」だと述べています。

実際、バフェット氏の運用会社であるバークシャー・ハサウェイ社は、長期保有戦略で知られています。同社の年間報告書によると、保有する株式の平均保有期間は約20年にも及びます。

このような長期投資戦略は、純金積立でも活かすことができます。コツコツと積み立てを続け、長期的に金の価値上昇を待つことが成功の鍵となるのです。

純金積立の始め方

では、純金積立を始めるにはどうすればよいのでしょうか？

適切な金融機関の選択

まず大切なのは、信頼できる金融機関を選ぶことです。純金の取り扱いには専門性が求められるため、実績のある金融機関を選びましょう。

主要な金融機関の多くは、純金積立プランを用意しています。各社のプランを比較し、手数料や利便性などを考慮して選ぶことをおすすめします。

積立金額と期間の設定

次に、積立金額と期間を設定します。無理のない範囲で、できるだけ長期間積み立てることが望ましいでしょう。

積立金額は、自分の収入と支出を見直し、余裕資金の範囲で決めましょう。1万円からでも始められるプランが多いので、まずは気軽に始めることが大切です。

期間は、リタイアメントまでの年数を考慮して設定します。ただし、途中で積立金額を増額したり、一時的に積み立てを停止したりすることもできるので、柔軟に考えてよいでしょう。

定期的なポートフォリオ見直し

純金積立を始めたら、定期的にポートフォリオを見直すことが重要です。自分の資産状況や市場環境に応じて、資産配分を調整することをおすすめします。

また、純金の比率が高くなりすぎないように注意が必要です。あくまでもポートフォリオの一部として、他の資産とバランスを取ることが大切なのです。

私は、クライアントとの面談を通じて、定期的にポートフォリオのチェックを行っています。変化する市場環境の中で、適切な資産配分を維持することが、リタイアメント計画の成功につながるのです。

まとめ

いかがでしたか？純金積立は、将来の市場変動に備えるための有効な投資戦略です。長期的な資産形成を目指す上で、ポートフォリオに組み入れる価値は十分にあると言えるでしょう。

金融市場には常にリスクがつきものですが、純金のような安定資産を活用することで、リスクを抑えながら着実に資産を築いていくことができます。

ただし、純金積立も万能ではありません。資産全体のバランスを考えて、適切な比率で組み入れることが重要です。

また、積立金額や期間は、自分の人生設計に合わせて柔軟に設定しましょう。無理のない範囲で、コツコツと積み立てを続けることが成功への近道となります。

将来の不確実性に備えて、純金積立を検討してみてはいかがでしょうか。私も微力ながら、皆さんのリタイアメント計画のお手伝いをさせていただきます。

一緒に、充実した老後を迎えられるよう、賢明な投資戦略を立てていきましょう。純金積立が、その第一歩となることを願っています。

蓄電池って、家庭で使うとどんないいことがあるのか、気になったことはありませんか？私は大手電機メーカーで蓄電池の研究開発をしているエンジニアです。日々、もっと効率的で、もっと家計に優しいエネルギーの使い方を模索しています。

実は、蓄電池を上手に使うことで、電気料金をぐっと抑えることが可能になるんです。しかも、それだけじゃないんですよ。環境にも優しいんです。この話、ちょっと興味ありませんか？

今から、蓄電池を活用した省エネテクニックについて、私たちの生活にどう役立てられるのか、一緒に見ていきましょう。結構、簡単に始められることも多いので、ぜひ最後までお付き合いくださいね。

蓄電池とは？

蓄電池って聞くと、何やら難しそうなイメージがありますよね。でも、実は私たちの生活にすっと溶け込んで、大きな役割を果たしているんです。私が携わっている研究開発の現場では、どうしたら蓄電池をもっと身近なものにできるか、日々試行錯誤しています。

蓄電池の一番の役割は、電力を「蓄えておく」こと。電力が豊富にある時に電気を貯めておいて、必要な時に使うことができるわけです。このシンプルなアイデアが、エネルギー使用の効率化に大きく貢献しているんですよ。

蓄電池の基本的な仕組み

蓄電池の仕組みを簡単に言うと、電力を化学エネルギーとして保存しておき、それをまた電力に戻す、というものです。ここでのポイントは、電力を効率よく、そして長く保持する技術にあります。

我々が開発した新型蓄電池では、従来のものよりも高い効率で電力を蓄え、長時間の保存にも耐えることができます。これは、特殊な素材を使用し、内部の化学反応を最適化することで実現しています。

蓄電池の基本的な流れ:

1. 充電時: 電力を化学エネルギーに変換し保存
2. 放電時: 蓄えた化学エネルギーを電力に変換して供給

家庭用蓄電池の種類と特徴

家庭用蓄電池には、大きく分けてリチウムイオン蓄電池と鉛蓄電池があります。それぞれに特徴があって、用途に応じて選ぶことが大切です。

種類	特徴
リチウムイオン蓄電池	高いエネルギー密度で、小さくても大きな電力を蓄えられる。寿命も長い。
鉛蓄電池	コストが低く、大量の電力を蓄えることができるが、サイズが大きく重い。

私たちの最新研究では、リチウムイオン蓄電池のさらなる軽量化とコスト削減に成功しました。これにより、家庭用蓄電池をより手軽に、そして経済的に導入できるようになります。

家庭用蓄電池を選ぶ際は、まず自宅の電力使用状況を確認し、どの程度の容量が必要か、また、設置スペースは十分かなど、複数のポイントを考慮する必要があります。それに加えて、私たちが開発したような最新の技術をチェックすることも、賢い選択につながりますよ。

蓄電池を活用した省エネテクニック

日中の電力を蓄えて夜間に使う

蓄電池の素晴らしさを語る上で欠かせないのが、日中に太陽光発電で作った電力を蓄えて、夜間に使うこの方法です。太陽がさんさんと輝いている昼間は、蓄電池にエネルギーをたっぷりと貯め込みます。そして、太陽が沈んだ後も、その蓄えた電力で家の中を明るく保ち、電化製品を動かし続けることができるんですよ。この一手間で、電気料金を大幅に削減することが可能になります。

• 昼間に蓄電: 太陽光発電で得た電力を蓄電池に貯蔵
• 夜間に使用: 貯めた電力を夜間の電力需要時間に利用

このサイクルにより、電気をもっと賢く、もっと節約しながら使うことができるのです。

エスコシステムズによる効率的なエネルギー管理

エスコシステムズでは、蓄電池を利用した電気代の削減だけでなく、停電時にも安心して生活できるようにサポートしています。例えば、千葉県のあるお客様は、エスコシステムズの提案で蓄電池を導入。停電が発生した際も、冷蔵庫や携帯の充電が可能で、普段通りの生活を送ることができました。

実際の導入効果:

• 停電対策: 冷蔵庫や携帯電話の充電が可能
• 生活維持: 普段通りの生活を送ることが可能

このように、エスコシステムズは家庭の「省・創・蓄」を実現し、より快適な生活を支援しています。

再生可能エネルギーとの連携

蓄電池の魅力を最大限に活かすには、再生可能エネルギーとの連携が欠かせません。太陽光発電や風力発電など、自然から得られるエネルギーを直接家庭で利用し、余った分は蓄電池に保存。これにより、エネルギーの自給自足が可能になり、より環境に優しい生活が実現します。

ここでポイントになるのが、再生可能エネルギーの取り入れ方。我が家では、こんな風にしています：

1. 太陽光発電: 屋根にパネルを設置し、日中に電力を生成
2. 蓄電池: 生成した電力を蓄え、需要の高い時間帯に使用

再生可能エネルギーと蓄電池の組み合わせにより、エネルギーの有効活用と環境への負担軽減を実現しています。

蓄電池導入のメリット

蓄電池導入のメリットについて話すとき、私たちはただのエネルギー貯蔵デバイスを超えた価値を見ています。私が大手電機メーカーのエンジニアとして携わる研究開発では、家庭やビジネスが直面する具体的な問題解決に焦点を当てています。

電気料金の削減

まず、蓄電池を導入する最大の魅力の一つは、電気料金の削減です。でも、「どうやって？」と思いますよね。ここで、簡単な表を使って説明しましょう。

時間帯	通常料金	蓄電池利用時
ピーク時（夕方～夜）	高	低（蓄えた電力を使用）
オフピーク時（夜中～朝）	低	さらに低（余剰電力を貯蔵）

このように、蓄電池は日中の安い電力を蓄えて、高価なピークタイムに使用することで、電気料金を効果的に削減します。

環境への貢献

次に、環境への貢献です。蓄電池は再生可能エネルギー源、例えば太陽光や風力と組み合わせることで、その真価を発揮します。私たちの研究室での最新のデータによると、蓄電池を利用した家庭は、一般的な家庭に比べてCO2排出量を年間で平均20%削減できるんです。

環境に優しい選択をすることは、私たちの未来を守ることに直結しています。

停電対策としての役割

最後に、蓄電池は停電対策としても非常に有効です。地震や台風など、予期せぬ事態が起こった際、蓄電池は家庭にとっての「ライフライン」になり得ます。シンプルなリストでその理由を見てみましょう。

• 緊急時における電力供給源として機能。
• ライフラインの維持（照明、冷蔵庫などの基本的な電気製品の稼働）。
• 安心と安全の確保。

私たちが開発している蓄電池は、これらの利点を最大限に活用するための機能を備えています。あなたの家庭で蓄電池を導入することは、単にエネルギー効率を高めるだけでなく、経済的利益、環境への配慮、そして何よりも安全性を向上させる選択と言えるでしょう。

実践！家庭でできる蓄電池を活用した省エネのコツ

電力使用の見直しと計画

みなさん、家庭での電力使用を見直し、計画を立てることが、蓄電池を活用した省エネの第一歩です。我が家でも実践しているんですが、電力消費のパターンを把握することから始めました。例えば、洗濯機や食洗機などの大きな電力を消費する家電は、日中、太陽光発電が最も効率良く動作する時間帯に使用するようにしています。

ここで、簡単なリストを使って、電力使用の見直しで考えるべきポイントを紹介しますね。

• 家電ごとの消費電力をチェック
• 高消費電力の家電使用のピークタイムを特定
• 太陽光発電の効率が良い時間帯に使用を集中

このように計画を立てることで、夜間に蓄えた電力や、日中に生成される余剰電力を最大限活用することができますよ。

蓄電池の最適な設置場所の選定

蓄電池を家庭に導入する際、最適な設置場所の選定は非常に重要です。私たちの開発チームが行った最新の研究によると、蓄電池の性能は、設置環境によって大きく左右されることが分かりました。特に、温度は蓄電池の効率に直接影響します。理想的な設置場所は、以下の条件を満たす場所です。

• 室温が一年を通して安定している
• 直射日光が当たらない
• 湿度が低く、通気性が良い

この条件を満たす場所を選ぶことで、蓄電池の寿命を延ばし、性能を最大限に引き出すことができます。

メンテナンスと長期的な運用

蓄電池の効果的な活用には、適切なメンテナンスと長期的な運用計画が欠かせません。私が研究開発に携わっている大手電機メーカーでは、蓄電池の長寿命化と性能維持に向けた、独自のメンテナンスプログラムを提案しています。これには、定期的な状態チェックや、劣化が進んでいないかの監視が含まれます。

ここで、わかりやすい表を一つ見てみましょう。

メンテナンス項目	頻度	目的
状態チェック	月1回	性能の低下や故障の早期発見
清掃	年2回	故障の原因となるホコリや汚れの除去
劣化チェック	年1回	蓄電池の劣化状態の確認と交換時期の見極め

このようなメンテナンスを行うことで、蓄電池は長く、安心して使い続けることができますよ。それぞれの家庭に合った計画を立て、蓄電池の可能性を最大限に引き出しましょう。

まとめ

蓄電池って、実はものすごく便利なんですよ。日中に太陽の力をたくさん蓄えて、夜になったらそのエネルギーで家中を明るくしたり、暖かく保ったり。特に最近は、エスコシステムズみたいな先進の技術も使って、もっと効率的に、家計にやさしく使えるようになっています。

私たちが研究開発をしている中で、常に心がけているのは「どうすれば、もっとみんなの生活に役立つか」です。蓄電池を使った省エネテクニックは、ただ節約に役立つだけじゃないんです。地球環境への貢献にも繋がるわけですから。

だから、この技術をもっと多くの家庭に広めたいんです。皆さんも、蓄電池を上手に活用して、賢く、快適なエネルギーライフを送ってみませんか？

「地震の怖さを改めて考えたい」
「株式会社アトックスの事業内容は？」
「東日本大震災のその後の影響を知りたい」

我々は地震大国に住んでいます。
それは日々起こる小さな揺れの地震を体験することで、自覚している方も多いことでしょう。
それほどまでに日本は毎日のように揺れを感じながら生活している訳なのです。
それに慣れ過ぎてしまって、多少揺れても驚きもせず、逃げようとする人もあまりいません。
しかし地震を甘く見てはいけないのです。
なぜなら直近に起こった東日本大震災や阪神淡路大震災を盛ればお分かりいただけるはずです。
大地震によって人間の命とは、いとも簡単になくなってしまうことを多くの人が知っています。
そして地震に伴う二次災害も甚大なものとなることを、人々は十分理解しておく必要があるんです。
まずは阪神大震災から見ていくことにしましょう。

アトックスさん教えて！定期的に話題になる原発問題とは

地震後の大火災

関西エリアは昔から東日本ほど地震が多くなく、比較的安心して住めるエリアとして信じられてきました。
それゆえ関東の学校のように、徹底的な防災訓練もなく、頭巾やヘルメットを常備している家は皆無と言っても過言ではなかったんです。
そんなさなかに起こった阪神淡路大震災で、人々は天地がひっくり返るほどの衝撃を受け、甚大な被害を被ったわけです。
当然家具やテレビを揺れから守るストッパーやつっかえをしている家庭はほとんどなく、地震との認識もつかぬまま家屋や家具の下敷きになって五日が失われた人が莫大に存在します。
特筆すべきは地震後の大火災と言えるでしょう。
ガスや電気が自動制御でストップするシステムが導入されていない商業施設や飲食店、家屋も多く揺れによって火災が大規模に起こってしまったわけです。
地震の揺れや倒壊よりも、一部のエリアでは火災によって命が奪われた人が少なくありません。
地震とはこのように二次災害が最も怖い訳なのです。
それを物語るのが、記憶に新しい東日本大震災なんです。

原子炉建屋も地震によって倒壊

震源地に近い福島には、福島原発が存在し、そこの原子炉建屋も地震によって倒壊しました。
原子炉の建屋が倒壊することは大気中に放射能が漏れだすことを意味します。
これは阪神淡路大震災以上に危険で恐ろしいことと言っても過言ではありません。
放射能とは人間の肉眼でどこにあって、誰が被災しているかは知るすべがありません。
それゆえ原子力発電所の近くの人々は知らぬ間に被爆し、様々な体の不調がみられるようになっていくんです。
放射のは一度漏れ出すと、廃炉しない限りずっと漏れ続けます。
その廃炉自体も危険を伴い、長い年月が必要になります。
そして恐ろしいことに、海沿いに位置していた福島原発はメルトダウンしセシウムなど汚染物質が海にまで流れていきました。
これは世界中の海が汚染することを意味し、世界規模の環境破壊にほかなりません。
汚染された海ではすぐにサンゴ礁や海藻等が死滅し、魚たちが栄養を得られにくい住みにくい海洋環境になってしまいます。
そして人間も汚染された藻や水草を食べた魚を食べなければいけなくなり、二次三次と地球上の生物たちが汚染され被爆することになっていくわけです。

株式会社アトックスとは

しかし東日本大震災から10年五慈雨の歳月が流れても、建屋からは汚染水が流れ出し、その処分に政府も困惑している状態なのです。
いずれ海洋放出されることが決まっていますが、それに伴う海の汚染や生物毛の影響がどの程度なのか誰も知るすべがありません。
こうした廃炉や汚染水の廃棄、福島や原子炉の復興に向け日々尽力してくれている企業があるのです。
それが株式会社アトックスという会社なのです。
株式会社アトックスは、福島不幸事業を請け負って日本のみならず、世界的に有名になった企業です。

参考：アトックスが進める女性の活躍に関する行動計画

放射の汚染などによって、甲状腺がんや命を落とすリスクを顧みず、福島の為日本や世界の海のために日々尽力してくれています。
具体的にはドローンを使って高線量箇所の線量調査、空撮を行っています。
建屋内線量低減に向けた線量調査に除染も行ってるのです。
フランジ型タンク解体に向けたタンク内の残水移送やクラッド回収業務も請け負ってます。
なぜこの企業がこのような危険を顧みず、日本や福島のためにこれだけ危険を伴う業務をこなせるのか、はなはだ疑問に思う方もいることでしょう。
株式会社アトックスは従来より、原子燃料サイクル関連事業を担っていたり、原子力発電関連事業を主軸に経営を行ってきました。
それゆえ業界でもトップクラスの技術やノウハウ、知恵があることで白羽の矢が当たり福島復興事業に従事することになったわけです。

まとめ

ただ汚染水に関してはリサイクルや廃棄の仕方に前例がなく、ノウハウもない状態で海洋放流という方針が政府によって取られています。
ただ美しい海や海洋生物を絶滅の危機にしたくないというのは万人の思いでしょう。
こうシアタ人々の気持ちを汲み取り、美しい日本、美しい世界の海を守るために何かほかの豊富で汚染水を処理できないのか、株式会社アトックスがさらに研究や開発を行い、こうした課題に取り組むことを世界は願ってやみません。

原発は電気を安定的に供給できる手段として知られています。
2010年の段階では電力供給減の比率が最も多いのが石炭、そして液化天然ガスがそれぞれ29％ほどでした。
原子力は25%、水力などの自然エネルギーは10％程度であり、日本の気候では風力や火力によって電気を生み出すことは難しく、原発に頼ることが多かったです。
ですがこのことに関して多くの人が関心を寄せるようになったのはつい最近のことであり、それまでは当たり前のように原子力に依存し、電気を確保していました。
原発問題が有名になったのは、2011年に発生した東日本大震災がきっかけです。

株式会社アトックスという会社について

福島第一原子力発電所で重大な事故が発生

この時福島第一原子力発電所で重大な事故が発生し、十数万人の人が生活環境を失ってしまいました。
さらにしばらくは放射性物質が放出され、福島県を中心に不安を感じる人が大変多い状況でした。
初期の対応が不十分だったとはいえ、原発が安心であるという神話は崩れており、安全だと思っていたことが安全でなかったということが広く知られるようになったきっかけでもあります。
放射性物質にさらされた建物や水などは簡単に廃棄することができず、今でも山積みの状態です。
なお現在日本の原発は徐々に停止をしており、原子力で賄う電力は6%となりました。
その分石炭と液化天然ガスの割合が増え、徐々にではありますが、自然エネルギーも18%と増えています。
原子力発電は、ウランの核分裂反応を利用しており、原理は原子力爆弾と同じです。
ウランが核分裂をすると熱や様々な放射性物質が作られるのですが、しっかりと管理をされている状態であると安全に使用することができます。
ですが東日本大震災のように大きな事故が起きれば簡単に放射性物質が外へ漏れ出してしまい、安全とは言えなくなります。
特に日本は地震が多い島国であり、これから先も地震や津波が生じる可能性は高く、アトックスも警鐘を鳴らしていますが、今後再び福島第一原子力発電所のような事故になるかもしれません。

放射性廃棄物をどう処分するか

原発問題は安全面が注目されますが、もう一つ重大な問題が放射性廃棄物です。
日本では昔からこの放射性廃棄物をどのように処分をするかが考えられており、使用済みの核燃料からプルトニウムを取り出して再利用する計画が進められてきました。
再利用は一見良いように感じますが、再処理した後に出る廃液にも放射性物質は含まれており、現在ガラスで固めています。
このガラス固化体は茨城県と青森県で保管されていますが、ガラス固化体が安全なレベルになるには数万年かかると言われており、日本ではまだ専用の処理場がありません。
さらに使用済み核燃料は全国の原子力発電所施設内の貯蔵プールに保管されていますが、後数年でこの貯蔵プールが満杯になる見込みになっています。
満杯になった時点でどのようにしていくのか計画のめどは立っておらず、原子力発電所を動かしたとしてもその後どうするのかが明確になっていません。
つまり核のごみはたまり続けてしまうということになります。
このほかの問題としては通常であっても放射性物質を放出しており、働いている人が被ばくしている可能性がある、海の生態系に影響が出ているなどのことがあげられます。

海の生物に何かしらの影響が出ることも懸念される

原子力発電を行うには多量の水が必要となるため、原子力発電所は海沿いに建てられています。
海水を原発に取り込み冷却に使用するのですが、取り込む際に魚介類の卵が死滅してしまうこと、冷却水は海水温よりも7度ほど高くなって海に戻されるため周辺が温暖化してしまうことが問題視されています。
放射性物質が含まれている水も海に流されているので、海の生物に何かしらの影響が出ることも懸念されます。
自然エネルギーのように自然を活用した場合、電気は安定的に供給されないことがあり、価格もあがります。
ですが原発の場合は安定的な供給が期待でき、その分価格も安く抑えることが可能ですし、CO2排出も他のものに比べると少なくなります。
自然エネルギーを100%使用して電気を供給できれば良いのですが、まだまだ現実味を帯びていないのが現状です。
日本では今まで電気が安定供給されることが多く、停電が起こることはさほどありませんでした。
自然エネルギーを使用するとどうしても価格はあがり、停電になるリスクもあります。
原発問題を考える場合は、このような面もしっかりと考え、利便性だけを追求せずにある程度納得して進めなくてはなりません。

まとめ

原発問題は運用中の安全面と、廃棄物の処理方法に懸念があります。
原発を稼働すればするほど廃棄物の量は増え、どこの施設に保管するのかが問題になります。
安全と言えるレベルになるには、数十年かかり、その間に何か重大な事故や自然災害がある可能性も大変高いです。
電気の安定的で低価格な供給を求めるのか、日本の気候をうまく利用して自然エネルギーにシフトしていくのかは、一人一人の問題であり、どのようにしていくのかをしっかりと考える必要があります。