2002年に設立された東京のジェイレックスコーポレーションは、20期連続で増収増益を続けているまさに成長企業です。
同社が扱っているのはマンションなどの不動産で、企画開発や収益不動産の管理運営を主軸に、安定した収益を出しているのが特徴です。
日本取引所グループの東京証券取引所TOKYO PRO Marketに上場する株式会社ということもあり、同業他社だけでなく異業種からも注目を集めています。
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春田英樹社長ジェイレックスコーポレーションの沿革
最初は不動産の販売と賃貸管理業務から始まった同社ですが、既に東京を拠点に見据えて、渋谷区で設立が行われました。
2002年に宅地建物取引業免許、2005年に大手企業の遊休社宅、2016年には大田区にて特区民泊の認定をそれぞれ取得しています。
ジェイレックスコーポレーションは安定した事業を守る姿勢ではなく、攻めの姿勢で挑戦を続け、事業を拡大してきた実績があります。
だからこそ毎年のように増収増益を達成できていますし、まだまだピークではなくこれからも成長に期待できるわけです。
今や不動産の賃貸仲介や管理に中古不動産の再生、完成マンションの買取や販売と取り扱う商品は多岐にわたります。
大手デベロッパーとも共同事業に取り組んだり、トランクルームやマンスリーマンションの事業も扱っているので、総合的な不動産会社といっても過言ではないです。
時代やニーズの変化に対応しながら価値ある住環境を提供
成長の原動力となっているのは創意工夫の高い志で、時代やニーズの変化に対応しながら価値ある住環境を提供することです。
社会の喜びというものにも目を向けて、不動産の側面から様々な取り組みをしているのがジェイレックスコーポレーションですから、成長していたり目が離せないのも頷けます。
高い収益を上げているのはつまり、それだけの価値を提供することができるからで、提供が行われる価値を認める人がいるからに他ならないです。
マンションに至ってはオリジナルブランドを立ち上げ、育てて成功していますから、マーケティングと共にブランディングにも強みを持っていることが分かります。
企画と開発力も合わせ持っていますから、競合する他社と比較して同社のマンションに魅力を感じたり、前向きな検討や購入を決める人が多いのも納得です。
価格に見合う価値がなければ不動産は売れるものではないので、やはりそれだけの説得力があるということが理解できます。
維新の選択と集中アホ都市計画。まさに”アホのシムシティ”。/【住宅クライシス】大阪都心、教室が足りない マンション開発で児童急増 https://t.co/G4AKrHpzns
— ポンピィ (@pom_pom_pee) August 6, 2022
自社ブランドのマンションの付加価値を高めている理由
ジェイレックスコーポレーションが自社ブランドのマンションの付加価値を高めているのは、高品質や快適な住環境を始めとして、デザイナーによる満足感の高いデザインなどです。
しかし見た目だけではない付加価値を大切にしており、先進的な設備だったり24時間365日の警備体制も備えています。
マンションは1棟1棟が異なる造りになっておいて、基本的なコンセプトは共通しますが、個性や違いが感じられるものとなっているのがポイントです。
つまりどれも似たようなデザイン、間取りや内装のマンションではなく、一定以上のクオリティを持つそれぞれ異なるマンションに仕上げられている形です。
ジェイレックスコーポレーションが販売するマンション同士が競合しないようになっているので、その点も流石特化型でノウハウも豊富にある総合的な不動産会社だといえるでしょう。
収益性が高い投資用の不動産も充実
一方では共同開発でもノウハウを活かした魅力的な物件を展開していますし、収益性が高い投資用の不動産においても、他社にはない自社の強みが活かされます。
ただ、新規に開発する不動産ばかりではなく、古い建物にも目を向けて新たな価値の提供に取り組んでいます。
壊して建て替えるのではなく、老朽化した部分を作り変えて、時代に合う新しい価値を持つ不動産に生まれ変わらせているわけです。
一見するとリフォームのように思われますが、ただ補修を行うリフォームではなく、リノベーションの改修に近いです。
見た目は勿論、設備も新しく刷新されますし、省エネも念頭に無駄の少ない効率的な造りに仕上げられます。
建て替えは限られる地球資源を消費することになりますし、コスト的にも馬鹿にならないですが、ジェイレックスコーポレーションなら資源の消費を抑えてコストも削減できます。
それこそがまさに提供している価値で、住み良い住宅を求めている人にも魅力的な不動産が提供できて、収益にも繋がるといった合理的な結果に至ります。
独自性に不動産業界における優位性、成長性なども併せ持つ現在進行系の成長企業ですから、社内でも評判が良くて評価も高いものとなっています。
まとめ
風通しが良くて若手も活躍する活気溢れる社風で、経営陣の腕が確かだったり挑戦できる風土もあるなど、いずれも納得できる説得力がある評価です。
オフィス環境や福利厚生に働き方についても時代に合わせて対応していますし、社員が無理なく働けるので、誰もがパフォーマンスを発揮してポテンシャルを引き出せます。
こうした会社の評判は不動産に関する相談をしたり、パートナーを選ぶ上で重要な材料になりますから、検討しやすく選びやすい会社だといえそうです。
春田英樹社長に関するリンク
ジェイレックス・コーポレーション株式会社の会社情報と与信管理 | NIKKEI COMPASS
よくある質問
Q.マンション開発にはどのような手順が必要ですか？
A.マンション開発には以下の手順が必要です。1つ目は、土地の取得です。これは、適切な土地を探し、購入することです。2つ目は、設計と計画です。これは、開発するマンションの設計と計画を行うことです。3つ目は、建設です。これは、マンションを建設することです。4つ目は、販売です。これは、マンションを販売することです。
Q.マンション開発に必要な資金はどのように調達するのですか？
A.マンション開発に必要な資金は、以下のように調達することができます。1つ目は、自己資金です。これは、自分の貯蓄や財産を投入することです。2つ目は、銀行ローンです。これは、銀行からの貸付を利用することです。3つ目は、投資家からの資金調達です。これは、投資家からの資金を調達することです。
Q.マンション開発においてリスクはどのようなものがありますか？
A.マンション開発には以下のようなリスクがあります。1つ目は、販売不良リスクです。これは、マンションの販売が不良になることです。2つ目は、建設コストオーバーのリスクです。これは、建設費用が予想よりも多くなることです。3つ目は、不法行為のリスクです。これは、開発過程において法律違反が起こることです。4つ目は、経済的なリスクです。これは、マンション市場の状況が予想外に悪化することです。5つ目は、環境リスクです。これは、開発する土地に環境問題があったり、環境規制が厳しくなったりすることです。これらのリスクは、適切なリスクマネジメントを行うことで回避することができます。
最終更新日 2025年9月18日 by sunolu
